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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

如果交易完成，該處公寓將超越同樣位於香港半山區的頂級公寓山頂傲璇（Opus Hong Kong）年中創下的紀錄。

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資料顯示，亞洲樓王寶座目前仍由位於香港半山區的傲璇（OPUS HONG KONG）的9樓單位保持，這一住戶單位在2012年以4.55億港元總價賣出，實用呎價為8.62萬元（72.5萬元/平方米），“樓王”的租金也達每月125萬元的天價，不過市場很快便提出棄租。[詳細]





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    最貴公寓無敵海景



      根據利嘉閣地產有限公司統計的35處物業的銷售情況，豪宅交易量從10月份的52宗，下滑25%至11月的39宗。據該公司一位主管透露，這已經是連續四個月交易量不足百宗，“這種情況是11年來的低點”。

    • 有道雲筆記




      • 仰望天匯大廈





        香港豪宅市場最近新盤不斷湧現，由新世界發展、會德豐共同發展的Grand Austin昨日第二輪開售，並在開售1小時內迅速賣出40戶單位，此前消息稱，為爭奪第二輪推出的85戶單位，公司收到瞭2000份意向書。[詳細]



        香港天匯樣板房



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        有消息稱，恒基地產管理層也曾有意買入其2009年推出的類似頂層復式單位，但最終也因“嫌貴”卻步。[詳細]



        據香港南華早報12月24日報道，香港半山豪宅區一處復式公寓，以每平方英尺超10萬港元獲買傢接盤——這是分層式公寓單價首度達到6位數，足以傲視全港，並成為亞洲最貴樓王。

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        新晉“亞洲樓王”位於西半山天匯的最高層，即示范單位，上層為公寓入口，備有私人電梯大堂，有影音設備室及書房，另有4間臥室，兼備1754平方英尺天臺，天臺有按摩浴池，而單位內有私人電梯，連接復式各層，相當奢華。港媒報道稱，天匯亦為西半山罕有的摩天大樓，景觀視野開闊，能俯瞰整個維多利亞港海景。

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        美聯物業住宅部行政總裁佈少明對《第一財經日報》記者稱，Grand Austin獲得如此熱烈的銷售反應，主要原因是受高鐵效應影響，買傢中投資和自用客都有，其中投資客的比例達到20%，香港一手住宅市場因香港特區政府政策微調持續受惠。[詳細]

        西半山天匯

        [詳細]

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        市場降溫，拖累豪宅成交量變清淡。

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      • 衛生間





        • 整體看來，在上周美聯儲加息25個基點之後，香港本就低迷的樓市前景愈加萎靡，價格也創下新低。二手市場的放盤業主們十分焦慮，不少賣傢主動降價數百萬港元求售，而開發商的項目推盤也應者寥寥。

        另據香港經濟日報，有傳買傢為泰國卜蜂集團（又稱正大集團）謝氏傢族成員，但仍有待證實。







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      該公寓的掛牌價為6億4648萬港元。無論是總價還是單價，均屬於一手市場價格最高的分層式住宅。除非再有新盤推出或發展商大幅加價，料短期難有樓盤撼動其“亞洲樓王”的地位。



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